L’année 2011 a connu de très belles performances. Dans le marché du neuf ainsi que celui de l’ancien, cette année 2012, devrait connaître un rythme nettement ralenti.

 

Les plus importants protagonistes du marché de l’immobilier, n’ont pour cette année 2012, pas dérogé à la tradition des pronostics. Laurent Vimont, président du réseau Century 21, assure « le nombre total de transactions dans l’ancien devrait tomber à 600 000 en 2012, soit une baisse de près de 15% par rapport à 2011 ». Philippe Buyens, directeur du réseau Guy Hoquet, ainsi que René Pallincourt président de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) sont du même avis.

 

En ce qui concerne les transactions dans les logements neufs « en 2011, elles avaient déjà baissé de 20% et nous pouvons nous attendre à une dégringolade de la même ampleur l’an prochain, ce qui nous ramènera au niveau de fin 2008 (ndlr : 75 000 logements vendus en un an) » c’est ce que prévoit Marc Pigeon, qui est le président de la Fédération des promoteurs immobiliers.

 

Plusieurs éléments doivent être pris en compte, ils amèneront, fatalement à une année plutôt morne en ce qui concerne le marché de l’immobilier et bien évidemment celui du diagnostic immobilier. En effet, après la suppression du PTZ+ dans l’ancien au 1er janvier 2012 et les conditions plus difficiles pour accéder aux crédits bancaires, il faut ajouter au 1er février la réforme pour les taxations des plus-values immobilières dans l’immobilier locatif et les résidences secondaires, et puis comme toutes les années d’élections présidentielles, une attitude d’attente pour les décisions à prendre.