Les termites se nourrissent pour majeure partie de cellulose présente dans le bois, le papier ou les matières textiles. Elles s’attaquent ainsi au bois utilisé dans les habitations, dans lequel elles peuvent provoquer des dégâts très importants. Les termites sont totalement silencieux, et ne laissent que très peu de traces des ravages qu’elles effectuent, rendant leur détection assez difficile. Le diagnostic termites permet ainsi de se prémunir des fragilisations que peuvent causer les termites dans les bois d’habitation, comme des courts-circuits qu’elles peuvent provoquer en empruntant les canalisations.

Depuis la loi du 8 juin 1999, la vente d’un bien immobilier localisé dans une zone considérée à risque, définit par arrêté préfectoral, doit être accompagnée d’un diagnostic termites attestant ou non de la présence de termites (anciennement appelé diagnostic d’état parasitaire).
 

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre votre bien ? Si vous êtes dans une zone géographique contaminée, votre bien fait l’objet d’un arrêté préfectoral. Vous êtes dans l’obligation d’effectuer un diagnostic termites ou autres parasites xylophages. Pour les zones non concernées, il est souhaitable de fournir ce document dans le cadre de la clause de vices cachés.